comunicazione cedolare secca

  
A partire da quest’anno i proprietari di immobili concessi in affitto potranno scegliere di optare per la CEDOLARE SECCA, regime di tassazione del canone di locazione con aliquote al 21% e 19% (locazioni a canone concordato)
Poneteci i vostri quesiti in tema di modulistica, comunicazioni da operare, modalità di versamento dell'imposta.

comunicazione cedolare secca

Messaggioda Mario » 16/08/2011, 16:34

Sto per stipulare, dec. 1 set p.v., dei contrati di locazione transitoria con applicazione della cedolare secca. Mi risulterebbe che l'Agenzia delle Entrate si sarebbe espressa favorevolmente circa l'opzione di poter omettere la comunicazione con raccomandata a.r. all'inquilino sostituendola con apposito articolo da inserire in contratto. Potete confermarmi?
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Re: comunicazione cedolare secca

Messaggioda gianluca » 21/08/2011, 21:39

Mario ha scritto:Sto per stipulare, dec. 1 set p.v., dei contrati di locazione transitoria con applicazione della cedolare secca. Mi risulterebbe che l'Agenzia delle Entrate si sarebbe espressa favorevolmente circa l'opzione di poter omettere la comunicazione con raccomandata a.r. all'inquilino sostituendola con apposito articolo da inserire in contratto. Potete confermarmi?


Ciao Mario,
L'esigenza della comunicazione si poneva per quei contratti già in essere alla data di entrata in vigore della "cedolare secca".
La finalità era quella di rendere edotto il conduttore sul fatto che il proprietario avrebbe aderito al regime.
Nel caso di contratto stipulato ex novo non avrebbe senso una comunicazione a latere.
Tale volontà sarà, come da te giustamente indicato, menzionata in uno degli articoli del contratto, rendendo di fatto immediatamente informata la parte.
Ciao, Gianluca
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