Cedolare secca sugli affitti


AGGIORNAMENTO DEL 21/11/2016:

Il MODELLO SIRIA è stato predisposto per comunicare  l’opzione di tassazione “cedolare secca” sugli affitti e le locazioni delle abitazioni. Per i nuovo contratti l’adesione deve essere operata in dichiarazione dei redditi (modello 2012).

Caratteristiche del modello:

  • Si compone da due pagine che si compileranno ON LINE e saranno inviate telematicamente.

Soggetti esclusi dalla comunicazione della cedolare secca con il modello Siria:

  • Gli affitti che hanno ad oggetto più di tre conduttori o inquilini dei quali non tutti aderiscano al  regime sono esclusi  dalla comunicazione

  • saranno anche escluse anche le abitazioni che sono composte da più di tre pertinenze e sempre che gli immobili siano dotati di rendita catastale

Procedura alternativa di adesione alla cedolare secca:

  • In alternativa alla procedura telematica  i locatori potranno presentare il MODELLO 69 per la richiesta di registrazione degli atti e per gli adempimenti successivi (modalità cartacea).

Chi può aderire al nuovo regime di tassazione:

  • Possono aderire al nuovo sistema di tassazione i proprietari degli immobili,  non soggetti a vincoli di disposizione o  titolari dirittti reali godimento.

Fac-simile comunicazione raccomandata al conduttore-inquilino:

LA PAGINA RELATIVA ALLA MODULISTICA DA COMPILARE

 

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